Seestadt – die neue Zukunft, avagy város a városban

Ez a szombat is csak egy átlagos szombatnak indult. Gyalogos bevásárlás a Favoritenstrasse-n, majd autós bevásárlás a Merkur-ba.
Az idő szép volt, így egy gyors ebéd következett, majd fél óra csendespihenő és jöhetett a kirándulás.
Már hónapok óta tervezzük, hogy végigmegyünk a 2-es metró (lila) vonalán, hogy megnézzük meddig vitték ki. 2008-ban a foci EB-re meghosszabbították a vonalat az Ernst Happel stadionig, majd 2010-ben már Aspern-ig jártak a szerelvények, 2013 októbere óta pedig Seesstadt a végállomás.
Seestadt-ról már hallottunk jó néhányszor. Új lakások épülnek majd a tó köré. Így jött az ötlet, hogy nézzük meg.
A bécsiek szerint a Duna túloldala már nem is igazán Bécs. Aki ott él, arra csak legyintenek a tősgyökeres városiak. A 21. vagy 22. kerületben lakni még súlyosabb stigma, mint a 10. kerületben. :-)
Lillát viszont valamiért vonzza a 22. kerület.
A metró a Messe Prater után már kizárólag a felszínen fut, így valóban van értelme elmetrózni a végállomásig, mert nem csak a sötét alagutat bámulja az ember.

Itt városrész épül

Aspern-ig semmi különös. Házak, ipari létesítmények váltogatják egymást. Tipikus külváros. Itt azonban le kell szállnunk és megvárni a következő szerelvényt, mert nem mindegyik megy el Seestadt-ig. De sebaj, 3 pec múlva már itt is az újabb metró. Majdnem üres. Lassan megértjük, hogy miért. Aspern után szántóföldek, elszórt házak következnek, várost nyomokban tartalmaz a táj. Majd a metró egy hatalmas jobbkanyarba fog. Az üvegházakon túl azonban toronydaruk tűnnek fel. A szerelvény továbbra is jobbra kanyarodik. Utolsó előtti megálló. További jobb kanyar, u-alakban haladunk. Immáron visszafelé. A szántóföldön távirányítós repülőgépeket röptetnek. Egy másik szántóföld felparcellázva. A megálló mellett buszvégállomás. Lakóházak nincsenek.

Darubalett - fények

42 daru

Csak a távolban az épülő lakópark beton pillérei meredeznek az ég felé a legalább 20 daru között. Ez Seestadt.
Egy teljesen új városrész. 2,4 millió nm (a bécsi 7. és 8. kerület alapterülete avagy 350 futballpálya), 8.500 új lakás, irodaközpont (IQ Center), bevásálóközpont, iskola, óvoda. 20.000 lakó és 20.000 munkalehetőség. A semmi közepén egy kis, háromszög alakú tó körül. És lesznek kiskertek, bickiliutak, jó levegő. Mindez 2030-ra fejeződik be.

Seestadt Aspern - U2 végállomás

De már van már metró, autóbusz végállomás!
A metróból kiszállva kiderült, hogy program is lesz. Darubalett. Viszont az is kiderült, hogy a pusztában metsző szél fúj. 16 órakor érkeztünk a helyszínre, az előadás meg 17:30-ra volt kiírva. Sajnos nem vártuk ki, viszont láttuk a főpróbát, így kiderült, hogy darukra színes világítást szereltek és tisztességes hangosítással zene is társul majd a fény effektekhez.



Látogatóközpont

Visszaszámlálás 3...2...

Természetesen látogatóközpont is tartozik az épülő városrészhez. Bécsben a marketinget magas fokon űzik. Fontos, hogy "eladják" a nagyszabású beruházásokat a polgároknak (lsd. Hauptbahnhof). Itt is jó munkát végeztek. Ahogyan az ember felsétál a harmadik emeletre, úgy érzi, hogy neki holnaptól itt kell élnie. Látványtervek, fotók, szöveges leírások indítják be fantáziánk nyálelválasztását. Felérve már látja is az ember magát a Sonnenalle-n fagyival a kezében, vagy a Janis Joplin sétányon a a bicikliző unokák mögött szaladva. Impresszív. Nagyon!

Látvány és látványterv

De mi, "öregek" maradunk a déli oldalon, ezt a lakótelepet meghagyjuk a fiataloknak. Örömmel olvassuk, hogy az S1 összeköt majd bennünket.

Az első etap 2015-re kész

A metsző szélben elsétálunk az építkezésen a félkész házak között. Van amelyiknek még csak a beton váza áll, de már van olyan is, ahol a gipszkarton falakat húzzák be és már az ablakok is helyükön vannak. Lilláék lelkesednek. 30 perc alatt bent lehet lenni a városban...

Aspern Nord - az utolsó előtti megálló

Visszasétálunk az utolsó előtti megállóhoz a szántóföldön át vezető úton.
Érdekes látni, hogy még senki nem lakik errefelé, de az állomás üzemel, a buszok a végállomáson várják az indulást. Egy év múlva már megjelennek az első lakók és beindul az élet.
Felszállunk a metróra. Aspern-nél látjuk, hogy rengetegen várnak a Seestadt-ba tartó szerelvényre. Lesz nézője a programnak (mint utóbb kiderült, több mint 5.000-en voltak kiváncsiak a show-ra).
http://www.vienna.at/spektakel-in-der-seestadt-aspern-leserreporterin-bei-kranensee/3862438

Seestadt-ról részletesebben:
http://www.aspern-seestadt.at/

Többi kép itt:
http://www.pergerlaszlo.hu/becs/2014-02-15/

Ez is Bécs.

Fűtés a nyárban

Múlt héten ismét elromlott a kazánunk. :-( Pedig már egy hónapja kicseréltek benne valami nagyobb alkatrészt. Mindig ugyanaz a hiba. Szép lassan leesik a kazánban a nyomás, ami persze egyenlő azzal is, hogy elfogy belőle a víz. Ilyenkor lehet utána tölteni (ebben már nagyon profi vagyok!). Mindez hetek alatt történik és főleg akkor, ha megy a fűtés. Márpedig egész áprilisban fűtöttünk.
Számomra, laikus számára ez leginkább azt jelenti, hogy valahol szivárog a víz a rendszerből. A fűtőtesteket megnéztük, egyik sem folyik. Mostanra a kazánszerelő is ezt a következtetést vonta le.
Hozott valami anyagot, amit beletöltött a rendszerbe. Ez az anyag el tudja tömni az esetleges sérüléseket a csövekben, mert kibontani az egész rendszert egyelőre nem fogják. Viszont ez csak a meleg hatására tud megkötni vagyis 7 órán keresztül FŰTENÜNK kellett. A tegnapi 29 fokos melegben. :-) Este 8 órára sikerült a lakásban 29,6 fokot elérni nyitott ablakok mellett. Odakint ekkor már hűvösebb volt. :-)
Reggelre azonban normalizálódott a helyzet, visszaállt a hőmérséklet 22 fokra, ami normálisnak tekinthető a jelenlegi kánikulában. Reméljük, hogy az ősszel, a fűtési szezon kezdetével nem folytatódik majd a kazánunk kálváriája. :-)

 Ui: utánanéztem, hogy mégis mit csinált a szerelő. Tényleg van olyan anyag, amit bele kell önteni a rendszerbe és tömíti a csövek esetleges apró repedéseit hibáit falbontás nélkül. Hol tart már a tudomány? :-)

Tennivalók, ha Bécsben lakást váltunk

Ez lesz az utolsó költözős, lakásos poszt, ígérem.
De úgy gondoltam, hogy összeszedem, hogy mit kell intézni egy bécsi vagy bármilyen ausztriai lakcímváltozás során.

- Meldezettel - elég bemenni a új cím szerint illetékes Magistrat-hoz, ott intéznek mindent. Ingyenes.
- e-card - a WGKK-nál vagyunk biztosítva. Online intézhető a dolog itt. Meg lehet adni a velünk együtt költöző össze személy adatát egyszerre. Nagyon klassz!
- Munkahely, iskola - ne felejtsük el bevinni a Meldezettel fénymásolatát a munkahelyünkre. nagyon hálásak lesznek, ha mindezt magunktól tesszük meg. A gyerekek is bevitték a Meldezettel másolatokat a sulikba maguktól.
- Bank - it is be kell jelenteni az új lakcímet. Én meg tudtam tenni a netbank-on keresztül mindannyiunknak. Elküldtem a beszkennelt Meldezetteleinket.
- Posta - kértem a leveleim átirányítását 3 hónapig. Ez mondjuk nem egy egyszerű folyamat, mert előbb regisztrálni kell a neten, majd a regisztráció végén ki kell nyomtatni egy papírt, amit a legközelebbi postán az ember aláirat. Ezzel aktiváltatja a regisztrációját. Ha már a postán sorbaálltam, akkor az átirányítást is elintéztem. 4 emberre lehet kérni egyszerre. Szépen megadtam mindannyiunk nevét, születési dátumát (hogy az mihez kell, azt nem tudom), megadtam a régi és az új címet, kifizettem a 11,7 EUR-t és kész is volt. Azóta szépen kapjuk az átcimkézett leveleket. És az új postaládánkban is megjelent mindannyiunk neve a postás kézírásával. :-)
- Wien Energie - ha a nevünkön voltak a régi lakás fogyasztásmérői, akkor kérni kell azoknak a lezárását. Érdemes online regisztrálni a Wien Energie-nél, én már ezt évekkel ezelőtt megtettem. Így most csak egyszerűen meg kellett nyomnom a gombot, hogy Abmelden a régi címről. Ha tudjuk az új bérlő néhány adatát (név, telefonszám, születési dátum), akkor meg is adhatjuk azt azonnal. Ha van kulcsunk a mérőóták szekrényeihez, akkor akár magunk is leolvashatjuk azokat és megadhatjuk az aktuális állást. Ha nem, akkor pár napon belül kijönnek és ők olvassák le személyesen. Majd kiállítják az elszámoló számlát és ennyi. Ugyanígy az új szerződés alapján hozzá tudjuk adni a régi regisztrációnkhoz az új címet.
- Lakásbiztosítás - ez is sima ügy, ez is megy online. Én a Wiener Städtische biztosítónál vagyok, gyorsan megtaláltam a címváltozás bejelentéséhez szükséges oldalt, kitöltöttem mindent, megadtam az új lakás méretét is. Napokon belül jött az új szerződés a módosított díjjal.
- Kerékpár biztosítás - ahhoz is megtaláltam az online formulát, innen is megjött a módosított szerződés néhány napon belül.
- Autó - a forgalmit is át kell iratni, mert szerepel benne a lakcím. Ezt az a biztosító intézi, ahol a kötelezőt és a CASCO-t fizetjük. Be kell menni személyesen, vinni kell az autó törzskönyvét és 1 EUR fejében kb. 5 perc alatt megkapjuk az új forgalmit. Az 1 EUR a Magistrat rendszerébe a betekintési díj, mert a biztosító személyesen ellenőrzi a lakcímváltozás tényét a központi adatbázisban.
- Törzsvásárlói kártyák - minden bolt online oldalán rá lehet akadni az adatváltoztatási formanyomtatványra. Ha mégsem, akkor elég egy e-mailt írni nekik.
- TV, internet - mivel nekünk még mindig nincs TV-nk és eddig csak mobil internetünk volt, így ezt nem kellett intéznem, de gondolom, nem valami bonyolult ez sem.

Hát ennyi, az intézni való. Nem mondom, hogy megy minden egy nap alatt, de azért viszonylag kényelmesen, az asztal mellől intézhető az ügyek nagy része.
Remélem, hogy nem hagytam ki semmit, ha mégis, majd frissítem a bejegyzést.

Update (03.25.):
- Körzeti orvos - természetesen meg lehet tartani a korábbi körzeti orvost, de ha nagyon messzire költözünk, akkor ennek nem sok értelme van. Ebben az esetben érdemes valaki mást választani az új környékről. Ha jól tudom, csak be kell menni és bejelentkezni az új orvoshoz.

Költözés utáni ügyintézés

A Meldezettel-t még múlt héten hétfőn elintéztem. Azt hiszem, hogy erre a költözés után 3 napja van az embernek. Csak be kellett mennünk a kerületi Önkörmányzathoz a kitöltött papírokkal és kb. 15 perc volt az egész sorbanállással együtt.
Csak az én bejelentőlapomra kellett a tulajdonos aláírása, pecsétje, a lányokéra elég volt az én aláírásom, mert velem élnek egy háztartásban.

Ha az ember lánya átköltözik egy másik lakásba, akkor lehet kérni a Postán a leveleinek az átirányítását.
Csak ki kell tölteni egy online formanyomtatványt és innetől az új címre érkezik minden levelünk. Egyetlen "szépséghibája" van a dolognak, hogy fizetős, mivel ez egy szolgáltatás. vagyis:
30 napra 7,9 EUR
3 hónapra 11,9 EUR
6 hónapra 23,8 EUR
9 hónapra 35,7 EUR
12 hónapra 47,6 EUR

Én mondjuk már a fontos helyeken átjelentettem a címemet, mint pl. bank, Finanzonline, WGKK, munkahelyem.
A WGKK-nál van egy online formanyomtatvány, ahol még a családtagokat is meg lehet adni, így egyszerre el lehet intézni az egész család átjelentését.
Még hátra vannak a biztosítók, a forgalmi, a vásárlásokhoz kapcsolódó kártyák.

A Wien Energie-nél pedig egyszerűen csak hozzáadtam az új szerződésemet a már meglévő online regisztrációmhoz. Így most még két számlázási helyem van néhány napig. De online ki lehet majd jelentkezni a régi helyről is és megadhatom, hogy ki lesz majd az új bérlő utánam.

Eddig nagyon egyszerűnek tűnik minden ügyintézés a költözés kapcsán. :-)

Kész lettünk

Úgy kb. 95%-ban.
Minden dobozt kibontottunk, elpakoltunk!
Minden szekrény a helyére került.
A konyhában is végre rend van, lehet főzni.
Kimostam minden szőnyeget, takarót, ágyneműt.
Felkerült a falilámpa is az olvasó sarokba.
A "kertben" megmetszettem a futó izéket, egyet elimináltunk teljesen, mert mindehová beette magát és a napellenzőt sem lehetett kitekerni tőle. Másféle növény jön a helyébe.
Ültettem nárciszokat is és virágzik a krókusz.
Kirámoltuk teljesen a régi lakást. Kijavítottam a hibákat a fehér falon. A lazac színű fallal nem tudtam mit kezdeni, mert olyan festékünk nics, sajnos.
Megtaláltunk egy csomó elveszettnek hitt tárgyat, de a sajnos a botmixerünk és az uzsonnás zacsik nem kerültek elő. :-(
És már megint nem pihentünk egy kicsit sem a hétvégén, de legalább kész minden.

Új lakás + költözés

Az eltűnésünknek az oka egy dupla költözés volt. Helyesebben a lakásegyesítés. Vagyis: egy pesti és egy bécsi lakás egyesült egy szép, nagy bécsi bérlakásban.
Február 9-én, csütörtökön végre megkaptuk az új lakásunk kulcsát. Minden a megbeszéltek szerint zajlott, vagyis szépen helyrehozták a parkettát, kifestettek és fürdőszobában a fugákat is kicserélték. Plusz az utolsó zugig kitakarították a lakást, még az ablakokat is megpucolták. :-)
Közben mi összepakoltuk a pesti lakást 5 nap alatt és megrendeltük a költöztetést is.
Február 15-én megérkeztek Laci szülei Bécsbe, hogy segítsenek a költözésben és 16-án indult a bécsi buli. Nagyon jó, hogy Laci szülei jöttek segíteni, mert szerda estére leállt a fűtés az új lakásban és majd' az egész csütörtök arra ment rá, hogy próbáltam a kazánt megjavíttatni vagyis effektív rámolási munkát nem tudtam végezni. A kazán javíttatáshoz segítségül vettük az ingatlanközvetítőnket, aki tulajdonképpen a tulajdonos irodájában dolgozik. Nagyon készséges volt, személyesen felhívta a kazánjavító céget és intézkedett, hogy mihamarabb megjavítsák azt. Innentől már mi intéztük a szerelővel az időpontot stb. Nem akarom részletezni, de sajnos a kazán mind a mai napig nem működik megfelelően. Már háromszor volt kint a szerelő nálunk. Most épp egy alkatrészre várunk a Vaillant-tól, de nincs raktáron, meg kell rendelni. Olyan az egész család, mint az ősemberek, akik a tüzet őrizték. Folyamatos ellenőrzés mellett életben tudjuk tartani a kazánt. :-)
Szóval, 17-én pénteken délelőtt megjöttek a pesti költöztetők a dobozainkkal (bútort nem hoztunk Pestről) és elkezdték felpakolni a teherautóra a bécsi bútorainkat, dobozainkat, hogy átszállítsák őket a 150 m-re lévő új lakásunkba. Az új helyen akadt némi gond, mert nem kértünk az Önkormányzattól helyet a ház előtt és az utca nagyon szűk ahhoz, hogy egy teherautó órákig paroljon ott. Ráadásul egyirányú is. De egy 45 perces szervezkedéssel be tudtuk a teherautót állítani pontosan a ház kapujába. Mire elkészültek, megérkeztek az előző este rendelt bútoraink az IKEA-ból. 471 kg volt az összsúly, így némi töprengés után a házhozszállítás mellett döntöttünk.
Péntek este volt az első esténk az új lakásban. :-)
Szombaton rengeteg barátunk jött segíteni, mert a régi lakésban még maradtak dobozok, zsákok, apróságok és azt kellett áthordani. Két autós forduló lett belőle.
Ebéd után meg indult az IKEA legózás. Minden szobában szerelőcsoportok szereltek valamilyen bútort. Én meg próbáltam a dobozokat pakolgatni a helyükre, de leginkább a koordinátori szerep jutott rám. A többiek szerint ez is igen fontos feladat volt. :-)
Este 9-ig szereltek.
Az egész költözésben egyébként a legborzasztóbb a rengeteg papírszemét. Egy folyósót megtöltöttünk velük. Hétfőn elszállítottuk az összeset a Mistplatz-ra, de azóta újabb bútorokat csomagoltunk ki, újabb dobozokat nyitottunk ki, úgyhogy megint tele a folyosó papírszeméttel.
Még mindig van kb. 10 db bontatlan dobozunk és még van egy kör bútorrendelésünk az IKEA-ban. Ha ezek megérkeznek, akkor a hétvégén teljesen el fogunk készülni a kicsomagolással.

Egyébként a lakás csodaszép, tágas, világos. Nagyon élvezzük! Végre lehet az ebédlőasztalnál étkezni és jókat beszélgetni. És a "kertben" kibújtak a tulipánok és vannak eper tövek is. :-)

Ezúton köszünjük a Moving Service-nek, Kírának, Viktornak, Sanyinak, Zsoltnak, Vikinek, Lacinak és Jánosnak és nem utolsó sorban Laci szüleinek a költözésben nyújtott óriási segítséget!

Ui: az egész herce-hurcát megúsztuk komolyabb sérülések nélkül!

Ui2: Itt egy kis videó az üres új lakásról.

A mi lakásaink Bécsben

Mostanában a blogunk "lakásban" utazik. Lehet, hogy már kicsit unalmas is...
De álljon itt egy kis kronológia arról, hogy hogyan is ment a lakáskeresésünk/lakásváltásunk Bécsben 2008-tól 2012-ig.

2008.
Július 1. - Kiköltözöm Bécsbe a cégem által bérelt lakásba. Október 1-ig kell saját lakást találnom.
Szeptember 6. - Kínomban megveszem a szombati Kurier-t, hogy az ingatlan mellékletet átböngésszem. Ekkor már túl vagyok számos lakás megnézésén. Elcsüggedtünk.
Szeptember 8. 9 óra - Megkérem a kollégámat (mert ekkor még a nyelvtudásom nem elég a telefonáláshoz), hogy hívjon már fel 3 privát hirdetést.
Szeptember 8. 10 óra - Kollégám lelkesen hív, hogy az egyik neki nagyon tetszik, kért is időpont nekem délután 4 órára.
Szeptember 8. 16 óra - Megnézem a lakást Lillával és ott a helyszínen ingent mondunk.
Szeptember 15. 17 óra - Aláírom a szerződést.
Szeptember 21. - Átköltözünk az új lakásba, a bútoraink egy része is megérkezik Magyarországról.

A 2011-es év lakáskereséssel telik, de csak olyan Pató Pálos módban. Nem sürget semmi, talán csak annyi, hogy kinőttük a mostani lakásunkat és szeretnénk valami hosszútávú megoldást.

2012.
Január 1. - A hagyományainknak megfelelően (azt csinálsz egész évben, amit aznap...) benézünk az immobilien.net-re, hátha szerencsét hoz. Laci talál egy lakást, ami reményt keltő. Csak hát az ára... Az túllóg a költségvetésünkön. Két napi meditálás után úgy döntök, hogy a magas ár ellenére megnézem.
Január 3. - Jelentkezem a hirdetésre.
Január 4. 18 óra - Megnézem a lakást. Pont nekünk való, de kellene benne felújítani. Padló recseg és iszonyat legyalázott, festés, fürdőszoba fuga, konyhabútor rettenet koszos. A bérleti díj meg magas. Még mindig. Az ingatlanközvetítő azonban valamit megérezhet rajtam (pedig iszonyat közönyösen mászkálok a szobákban, van benne gyakorlatom), mert biztat, hogy mondjam az ötleteimet, meg hogy mit szeretnék. Egyezség nélkül nincs üzlet - véli ő. Nem mondok semmit. Akkor.
Január 9. 10 óra - Felhívom az ingatlanost, hogy napfényben is megnézném a lakást. Másnapra van is időpont.
Január 10. 10 óra - Elviszem a kolléganőmet is, hogy nézzük meg együtt. Megnézzük. Ekkor már elmondom, hogy mi nem tetszik. Az ingatlanos bátorít, hogy gondolkozzak és tegyek ajánlatot.
Január 11. - Megteszem az ajánlatot.
Január 18. - Az ingatlanközvetítő visszahív a tulajdonos ajánlatával. Elfogadom. :-) Telefonban. :-)
Január 19. - Felmondom a jelenlegi bérletünket.
Január 21. - Meghirdetem a bérleményünket.
Január 23. 13 óra - Az ingatlanközvetítő hív, hogy kész a szerződés, bármikor aláírhatom. Délután 4 órában egyezünk meg.
Január 23. 14:45 - Rohanás a bankba Sparbuch-ot nyitni és pénzt felvenni (15 óráig van nyitva). A Sparbuch a kaucióhoz kell. Oda lesz elhelyezve a pénz. Ha szükséges, a tulajdonos fel tudja venni, ha nem, akkor meg nekem kamatozik az összeg. A kp. meg a Provision-hoz és az adóhoz kell.
Január 23. 16 óra - Aláírom a szerződést.
Január 23. 20 óra - Ketten is megnézik a lakásunkat. Majd a tulajdonos dönt.
Január 24. - A tulajdonos interjúra hívja az egyik családot.

Jelenleg itt tartunk. Meg ott, hogy folyik a felújítás az új lakásunkban. Hivatalosan február 15-től a miénk, de ha előbb elkészülnek, hát előbb is beköltözhetünk.

Lakásbérlés – a meglepetés

Két meglepetés ért bennünket a szerződés aláírása után.

Az egyiket észrevehettem volna, ha a nagy izgalomba kicsit feljebb látok, mint 1,7 m. De én olyan izgalomba jöttem a lakásajtót meglátva (már az valahogy sejtette velünk, hogy ez olyan nekünk való lakás lesz), hogy az alapos szétnézés semmivé foszlott. Csak kóvályogtunk Lillával a lakásban és azt hajtogattuk, hogy nekünk EZ kell. No, meg világos nappal volt.
Szóval dehogy néztem én fel a plafonra és nem tűnt fel, hogy egyetlen lámpa sincs, csak drótok és azokon villanykörte. És ez sem minden helységben...
Mindez akkor vált világossá, amikor kulccsal a kezünkben szerda este először ellátogattunk a lakásba terepszemlét tartani. Ekkor már nem volt mit tenni.
A másik tény, amivel ugyanekkor, a költözésünk előtt 3 nappal szembesültünk, hogy nincs áram. Gondoltam nincs itt nagy gond, csak biztos a főkapcsoló van lekapcsolva. De nem. Az áramszolgáltatónál volt a lakás teljesen lekapcsolva. Se áram, se gáz. Mindez persze úgy derült ki, hogy kétségbeesve felhívtam a tulaj fiát. A tulaj nem beszél angolul, én meg nem beszéltem németül, így a fia lett az összekötő. Szóval ő mondta, hogy ja, persze, fel kell hívni a Wien Energie-t és két három napon belül visszakötik. Micsodaaaa? De hát szombaton költözünk, hétfőn reggel le kell adni a régi lakás kulcsait.
Csütörtökön első dolgom volt a Wien Energie-t felhívni. Hála az égnek beszéltek angolul. Megértették a helyzetemet, nagyon sajnálkoztak, de csak hétfő reggel 8-ra tudtak szerelőt küldeni. Gondoltam, hogy ez is jobb, mint a semmi.
Szombaton átköltöztünk, de mivel hideg volt és meleg víz sem lett volna, még nem aludtunk az új lakásban. Vasárnap este megfürödtünk a régi helyen, majd a maradék holminkkal átköltöztünk. Gyertyával világítottunk és 6 takaró alatt aludtunk. De már az új helyen.
Másnap reggel tényleg jöttek és bekapcsoltak mindent. A szerelő nagyot nevetett a gyertyáink láttán. Odaadta az új szerződést, majd közölte, hogy 40 Euro lesz. Erre én összekapartam mindösszesen 12 euro-t és széttártam a kezem. De ő nem jött zavarba, letett az asztalra egy csekket a nevemre kiállítva. Én meg pislogtam, mint a béka, hogy kérem itt profi felkészülés van, nem gond, ha az ügyfél csóró és nincs készpénze.

Ui: ha minden igaz a hétvégén felkerül az utolsó lámpa is a drótok helyére. :-)

Lakásbérlés - a kezdetek

Nem egy túl bonyolult feladat, ha sok pénzed van. Mert akkor kereshetsz online is.
Ha nincs túl sok felesleges pénzed akkor jobb, ha a szombati "Der Standard"-ot veszed meg az ingatlan melléklettel.
Miért is?

Mert ha közvetítőt veszel igénybe (a neten jóformán csak ilyen hirdetések vannak), akkor azok közvetítői díjként elkérnek még plusz 3 havi díjat (Provision) a kaució mellé (Kaution), amit a tulajnak fizetsz és az is általában 3 hónap. Vagyis ez egy 600 Euros lakásnál kb. 3600 Euro azonnali fizetés. De a kauciót a végén legalább visszakapod... Lehet mérlegelni, hogy a közvetítőnek fizetett 1800 Euro megéri-e.
Nekem nem érte meg, az az összeg nagyon kellett a bútorra. Így a végén újságból kerestem.
Egy kollégám telefonált az általam kiválasztott helyekre hétfő reggel. Az egyik annyira megtetszett neki, hogy azonnal időpontot is kért a megkérdezésem nélkül. Délután 4-re. Én csak hebegtem, hogy izé munka, meg ilyenek. Erre ő közölte, hogy ez a prioritás most. Nagy izgalmak közepette kinyögtem a közvetlen kollégáimnak, hogy én délután fél 4-kor lelépnék másfél órára, majd még visszajövök (akkoriban a céggel szemközti házban laktam, így ez nem volt nehéz). Mindenki nagyon helyeselte a dolgot...
Fél 5-kor már boldog bérlője voltam a lakásnak. Provision nélkül. :-)
Az árakról csak annyit, hogy kb. 10 Euro/négyzetméterrel lehet számolni.

Itt a legtutibb online ingatlankereső.
De jó a Der Standard oldalon az ingatlan (Immobilien) rész is.

Miért szeretek itt lakni?

Mármint a Favoritenben, ha nem is Belvárosban.
Én azért szeretek itt lakni:
- mert közel van a metró végállomáshoz és beérek a Belvárosba max. 20 perc alatt,
- mert eddig az összes céges vacsorára mehettem BKV (alias Wiener Linie)-val és akár két pohár sört is megihattam,
- mert a piac az utca végében van,
- mert a bevásárló utca 5 perc gyalog (egy klassz C&A-val),
- mert a munkahelyemre beérek 20 perc alatt autóval (igaz, WKV-val 1 óra...),
- mert az iskolák egy járművel megközelíthetők,
- és mert én szeretek itt lakni. :-)

Na és miért nem szeretem?
- Mert alig lehet parolóhelyet találni. Van amikor 20 percet kell köröznöm...
- Mert szemetes az utca. A kukákból folyton mellépotyog a szemét és nem szedik össze...
- Mert sok a kutyapiszok. Annak ellenére, hogy 36 Euro a büntetés. Már mindannyian beleléptünk legalább egyszer...